Comerciantes de Tepoztlán reciben locales bajo estrictas reglas de concesión

El Ayuntamiento de Tepoztlán formalizó las reglas para la concesión de locales comerciales.Tepoztlán, Morelos.- El reordenamiento del comercio local avanza con paso firme en este Pueblo Mágico tras la publicación de los lineamientos legales para los locatarios del mercado municipal. El Ayuntamiento formalizó las reglas para la concesión administrativa de dichos espacios comerciales, buscando garantizar la transparencia y el orden en el corazón del municipio. A través de un contrato publicado en el Periódico Oficial "Tierra y Libertad", las autoridades locales establecieron las obligaciones, restricciones y causas de revocación para los locatarios. Vigencia y prórroga de las concesiones La asignación de locales en el mercado municipal responde a una estrategia de regularización que busca dar certeza jurídica tanto a los comerciantes como a la propia administración pública. El documento oficial de la comuna establece que las concesiones otorgadas tendrán una vigencia fija que concluirá el próximo 31 de diciembre de 2027. Sin embargo, existe la posibilidad de ampliar este beneficio hasta el año 2037, o bien, por el plazo específico que determine en su momento el Congreso del Estado de Morelos. Para lograr la renovación del permiso, los concesionarios interesados deberán presentar una solicitud formal por escrito dentro de los 30 días naturales previos al vencimiento del contrato. Prohibiciones estrictas para los comerciantes La nueva normativa municipal es clara al precisar que la concesión de estos espacios no otorga, bajo ninguna circunstancia, derechos de propiedad privada sobre los locales del inmueble. El contrato de asignación prohíbe de forma rotunda vender, ceder, rentar, heredar o donar la concesión otorgada sin la debida y expresa autorización por escrito del municipio. Asimismo, se impide utilizar los espacios comerciales como vivienda, instalar cadenas de tiendas comerciales o invadir las áreas comunes del mercado municipal con mercancías o estructuras. Los servidores públicos advierten que los incumplimientos graves, como el cambio de giro comercial autorizado o el subarrendamiento de los locales, derivarán en la revocación inmediata del permiso. Obligaciones fiscales y de mantenimiento Entre las principales disposiciones económicas se encuentra la obligación ineludible de destinar el local comercial de forma exclusiva al giro que fue previamente autorizado por el Ayuntamiento. Los comerciantes tienen la responsabilidad de cubrir el pago de los derechos correspondientes durante los primeros dos meses de cada ejercicio fiscal, de manera puntual y obligatoria. De igual forma, cada locatario deberá pagar de forma directa los servicios básicos individuales de consumo que utilicen, tales como el agua potable, la energía eléctrica y la telefonía. Finalmente, se informó que los beneficiarios deberán entregar un depósito en garantía equivalente a un mes de pago para cubrir posibles daños o afectaciones que sufra la infraestructura del inmueble.